[The Epoch Times ngày 21 tháng 3 năm 2024] (Phỏng vấn và báo cáo bởi Ning Xin, phóng viên Ban đặc biệt của Thời báo Đại Kỷ Nguyên) Gần đây, một danh sách thống kê các tòa nhà chọc trời chưa hoàn thiện cao hơn 450 mét của Trung Quốc đã được đăng tải trên Internet, và hơn thế nữa một nửa trong số đó vẫn chưa hoàn thành. Các chuyên gia cho rằng trong bối cảnh bất động sản Trung Quốc sụp đổ, các dự án hình ảnh tòa nhà chọc trời đang dở dang một cách vô vọng.

Bảng thống kê này liệt kê tổng cộng 31 tòa nhà chọc trời, trong đó có 19 tòa nhà ở trạng thái dở dang hoặc bị bỏ hoang cơ bản, chiếm hơn 60%, trong khi hầu hết các tòa nhà đang xây dựng đều chưa được xây dựng hoặc mới được xây dựng .

Shufeng 468 ở Thành Đô, Tứ Xuyên được Tập đoàn Greenland xây dựng vào tháng 7 năm 2012 với khoản đầu tư 12 tỷ nhân dân tệ (tương tự bên dưới). Ban đầu dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2019 nhưng Tập đoàn đã không thành hiện thực. từng bác bỏ tin đồn đình chỉ công trình. Chiều cao hiện tại của tòa nhà cách nắp 20 mét và đang trong tình trạng ngừng hoạt động.

Bốn tòa nhà chọc trời đã được xây dựng tại Vũ Hán, Hồ Bắc - Trung tâm tài chính Chow Tai Fook, Tòa nhà Chushang, Trung tâm Bến Thượng Hải và Trung tâm tài chính Guohua. Đây đều là những dự án đầu tư hàng chục tỷ đồng và được xây dựng vào năm 2018. Trong số đó, Chushang. Vào thời điểm đó, tòa nhà được đồng khởi xướng và tài trợ bởi nhiều doanh nghiệp tư nhân nổi tiếng ở Vũ Hán như Zhuoer, Chuchang, Dangdai, Weipeng, Aoshan và Vivo, đồng thời có sự tham gia của các doanh nghiệp kinh doanh Chu nổi tiếng toàn quốc như Taikang Life Insurance và Trung Quốc Chengxin. Tuy nhiên, công việc đã bị dừng ngay sau khi bắt đầu và hiện tại về cơ bản đã bị bỏ dở. Ba tòa nhà còn lại tuy đã được xây dựng vài năm trở lại đây nhưng vẫn chưa được xây dựng.

Ánh sáng thành phố Evergrande ở Ninh Ba, Chiết Giang được xây dựng vào năm 2011, với tổng vốn đầu tư dự án khoảng 13 tỷ nhân dân tệ. Với chiều cao 450 mét, nó từng thu hút nhiều sự chú ý. Trước đây người ta thông báo sẽ hoàn thành vào năm 2026. Tuy nhiên, sau sự cố Evergrande, hố móng của nó giờ đã biến thành một cái ao.

Chiều cao của Tháp Hồ Bắc ở Thâm Quyến, Quảng Đông đã bị giảm từ 838 mét xuống còn 499 mét kể từ năm 2022. Chiều cao của Trung tâm Quốc tế Thâm Quyến-Hồng Kông đã bị cắt từ 700 mét xuống còn 600 mét và chưa hoàn thành ngay khi được xây dựng trên mặt đất.

Tháp đôi ở Quảng Châu là tòa nhà duy nhất có trần trong bảng nhưng độ cao của chúng đã giảm từ 530 mét xuống còn 230 mét.

Những tòa nhà chọc trời thương mại này nằm ở khu vực cốt lõi của các thành phố nơi có giá đất cao. Một khi chưa hoàn thiện, chúng sẽ có tác động rộng lớn.

政府数据显示，美国今年牛肉出口预计为30亿磅，较2022年下降14%，创下2020年COVID-19（中共病毒）疫情扰乱肉类加工和国际贸易以来的最低水准。美国农业部预计，由于牛只供应紧张，到2024年，美国的产量将进一步下降，出口量预计将为28亿磅，创八年新低。

这一轮的房改称有两大目标：一、 在大城市加大保障性住房建设和供给，提高保障性住房的总供给比例。二、让改善性住房，即所谓的商品住房回归商品属性，限制其金融投资性。

11月7日香港举行第二届国际金融领袖投资峰会，摩根士丹利董事长James Gorman、高盛董事长David Solomon、瑞银集团董事长Colm Kelleher、德意志银行首席执行长Christian Sewing等300名全球金融机构高层出席会议。

Liên quan đến hiện tượng các tòa nhà chọc trời chưa hoàn thiện ở Trung Quốc đại lục, Wang He, một chuyên gia về các vấn đề Trung Quốc, nói với phóng viên Epoch Times rằng tòa nhà đã được lên kế hoạch xây dựng cách đây vài năm khi thị trường bất động sản Trung Quốc đang bùng nổ. với sự bùng nổ của bong bóng bất động sản. Đây là một vấn đề rất lớn.

Ông cho rằng toàn bộ ngành bất động sản Trung Quốc đang theo đuổi việc mở rộng trong thời kỳ phát triển nhanh chóng. Việc xây dựng những tòa nhà chọc trời này là biểu hiện cho sự nhiệt tình của ngành bất động sản vào thời điểm đó và giờ đây nó đã trở thành nạn nhân. Đây là phản ứng tất yếu trước sự bùng nổ của toàn bộ bong bóng thị trường bất động sản và sự chuyển biến của một thời đại lịch sử.

Nhà kinh tế học Trung Quốc Li Hengqing cho rằng xã hội Trung Quốc là một xã hội dựa trên quan chức và những tòa nhà cao tầng này là những dự án hình ảnh, là hình ảnh của các quan chức chính phủ và thành tích chính trị của họ. “Hầu hết các nhà lãnh đạo ĐCSTQ đều vui mừng với thành tích của mình đến mức muốn dùng các tòa nhà cao tầng để xây dựng tượng đài cho riêng mình và xây dựng cái gọi là dự án hình ảnh của riêng mình. Trên thực tế, họ đang lãng phí nhân lực và tiền bạc”.

Kể từ năm 2021, vụ nổ của Evergrande đã khiến các công ty bất động sản đại lục phá sản. Tính đến ngày 24 tháng 8 năm 2023, hơn 30 công ty bất động sản lớn đã trải qua vụ nổ. Dữ liệu cho thấy Bất động sản Evergrande hiện có nợ phải trả 2,4 nghìn tỷ nhân dân tệ, Country Garden có nợ phải trả 1,43 nghìn tỷ nhân dân tệ, Bất động sản Vanke có nợ phải trả 1,35 nghìn tỷ nhân dân tệ, Greenland Holdings có nợ phải trả 1,2 nghìn tỷ nhân dân tệ, Poly Development có nợ phải trả 1,14 nghìn tỷ nhân dân tệ và Sunac China có khoản nợ 10.000 tỷ nhân dân tệ, China Resources Land có khoản nợ 739,6 tỷ nhân dân tệ và Longfor Group có khoản nợ 572,4 tỷ nhân dân tệ.

Vấn đề nợ nần của các nhà phát triển bất động sản khiến bong bóng bất động sản vỡ tung, thị trường nhà đất rơi vào suy thoái. Cùng với số lượng lớn các tòa nhà chưa hoàn thiện đã tác động sâu sắc đến nền kinh tế Trung Quốc, các ngân hàng có quy mô lớn. số nợ khó đòi không thu hồi được, đất quy hoạch phát triển không sử dụng, giá đất sụt giảm mạnh, nhà được nhiều người mua nhà lần thứ hai trở thành vốn chủ sở hữu âm.

Li ​​​​Hengqing cho rằng những tòa nhà chọc trời chưa hoàn thiện là kết quả của lỗi của chính quyền ĐCSTQ và hiện chưa có cách chữa trị. Wang He cũng nói rằng ĐCSTQ thậm chí không thể cứu được bất động sản nhà ở bây giờ, và không thể giải cứu những tòa nhà chọc trời thương mại đang đổ nát. Chúng chỉ có thể tiếp tục mục nát.

Biên tập viên: Lian Shuhua#