Việc mua bán tập thể Trung tâm Công viên Nhân dân và Thung lũng Lạc Dương ở Khu Phố Tàu đã không thành công, trở thành ví dụ mới trong năm nay về việc việc mua bán tập thể không tìm được người mua trong năm nay.

Đây là lần thứ hai Pearl Tower, dự án phát triển toàn diện cho thuê kéo dài 99 năm, cố gắng bán tập thể nhưng may mắn vẫn chưa đủ. Sau khi nâng giá khởi điểm lên 1,8 tỷ nhân dân tệ, công ty đã thành công nhận được sự ủng hộ của ít nhất 80% chủ sở hữu và tiến hành đấu thầu thị trường vào ngày 6 tháng 7 năm nay. Cuộc đấu thầu kết thúc vào ngày 18 tháng 8 nhưng không thu hút được bất kỳ hồ sơ dự thầu nào.

Sau đó, họ đã tiến hành một cuộc đấu thầu khác với cùng giá khởi điểm vào ngày 8 tháng 11. Tính toán dựa trên giá khởi điểm này, giá đất tương đương với tỷ lệ diện tích sàn là 2.620 nhân dân tệ mỗi foot vuông, bao gồm phí chênh lệch và phí thời hạn thuê đất được nâng lên mức phí bảo hiểm '99. Theo Business Times, những người trong ngành tin rằng khó khăn của các nhà phát triển Chinatown Pearl Tower nằm ở mức giá cao, đặc biệt là khi chi phí xây dựng đang tăng lên. Năm 2019, dự án này đã tìm kiếm sự hỗ trợ của các chủ sở hữu để bán tập thể với giá khởi điểm là 1,35 tỷ nhân dân tệ và 1,5 tỷ nhân dân tệ nhưng không nhận được đủ sự hỗ trợ.