Theo ghi nhận của VnExpress, hàng loạt mặt hàng ở các tuyến phố trung tâm Hà Nội như Kim Mã, Nguyễn Thái Học, Hàng Bông, Phố Huế, Xã Đàn, Khâ m Thiên, Nguyễn Lương Bằng... bỏ trống .Tại đường Kim Mã ch, ỉ riêng bên số nhà lẻ đoạn từ ngã tư giao núi Trúc đến Nguyễn Thái Học khoảng 30 cửa hàng đã đóng hoặc đang treo biển cho thuê mặt bằng quần áo, phụ kiện thời gian. trang nữ.

4 trong số các mặt hàng được bỏ trống hoặc tìm kiếm khách hàng bên cạnh dãy số lẻ đường Kim Mã, Hà Nội Ảnh: Anh Tú

Không chỉ tre. o biển offline, trên nhiều hội nhóm online, mỗi ngày cũng đều có hàng bồi tin rao cho thuê nhà mặt phố, chuyển nhượng lại cửa hàng thời trang, spa, cà phê... tại Hà Nội - chủ một spa. ở quận Cầu Giấy đang muốn tìm người thuê lại cửa hàng với giá 20 triệu mỗi tháng (chưa bao gồm tiền sang nhượng spa), tuy nhiên vẫn còn hơn 10% tiền thuê trong kỳ hợp đồng tiếp theo. đối tác.

Shophouse cũng chung cảnh ẩm thực. Tại một dự án bàn giao từ đầu năm quảng cáo tại khu đô thị Tây Hồ Tây, đến nay vẫn chưa được 10 căn hộ có khách sử dụng, trong đó Đã có một ngân hàng Hàn Quốc khanh 2 căn hộ làm trụ sở. Nhiều khu nhà phố ở Nam Từ Liêm, Hà Đông hay Long Biên cũng không khác hơn, dù giá đầu tư mỗi cơ sở ở đây 3-4 năm đã trên 20 tỷ.

Chị Minh Thư, môi giới chuyên bán và cho thuê nhà thổ trung tâm Hà Nội 2017 nhận xét chưa khi nào trong khoảng năm gần đây, mặt bằng đẹp lại nhiều lựa chọn như lúc này. \"Trước đây những cửa hàng ở Kim Mã, Chùa Bộc giá 15- 20 triệu đồng hay một căn 4,5 tầng ở. một lần\", chị Thư nói.

Tuy nhiên, năm nay, doanh nghiệp này khá thận trọng khi đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 2.500 tỷ đồng, giảm khoảng 35% so với năm ngoái. Mức lãi ròng dự kiến cũng giảm với biên độ tương ứng, xuống còn 800 tỷ.

Ông Lê Hữu Nghĩa dẫn chứng dự án nhà ở xã hội do Công ty Lê Thành thi công, bàn giao xong cho người mua. Họ nộp đơn xin được miễn tiền sử dụng đất, nhưng từ 2019 đến nay công ty vẫn chưa nhận được quyết định, do chưa hoàn thành việc tính tiền sử dụng đất.

Khu công nghiệp VSIP Thái Bình nằm tại hai xã An Tân và Thụy Trường, huyện Thái Thụy. Trong đó, phần đất tại xã An Tân chiếm gần 78,5%. Khu này cách cảng Diêm Điền khoảng 10 km và cảng Đình Vũ Hải Phòng 40 km.

CASINO AE

Đặt bằng từng được Máy Ảnh: Anh Tú

Tương tự, tại TP HCM, hàng loạt nhà ở các tuyến đường đạt địa quận 1 như Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Ngô Đức Kế cũng chưa thể tìm được khách truy cập, th ậm chí cũng có những căn nhà trống sau dịch.

Ông Hùng, môi giới nhiều năm chuyên nhà phố quận 1 cho biết một bất động sản trước đây từng là nhà hàng Nhật sang trọng đã bỏ không thời gian dài. Triệu đồng shophouse ở khu vực quận 7 cũng không thuận lợi. Văn Linh, Cao Triều Phát, Phan Khiêm Ích, Phạm Văn Nghị, hàng phong nhà cũng dày đặc các giấy tờ thông tin rao vặt, và cho thuê.

Các căn nhà phố này cuồn cuộn qua lại . Đã kéo dài từ cuối năm đến nay, nhiều chủ nhà vẫn quyết định giá thuê một căn shophouse diện tích 100 m2 trên đường Nguyễn Văn Linh đang được chào giá 48-50 đồng mỗi tháng. Chủ nhà căn nhà từng là salon tóc này không đồng ý giảm tiền thuế, nếu thiện chí thì cũng có thể hỗ trợ giảm 4 tìm khách trên đường Lê Lợi, TP HCM Ảnh: Trần Mai

Lan. Phương thức thanh toán ở Hà Nội đã diễn ra từ nửa cuối năm 2020 sau đợt dịch đầu tiên, kéo dài giá thuê địa phương tại một số khu vực. Tuy nhiên, sự ấm áp trên thị trường cũng không thể kéo dài được. lâu khi tình trạng trả tiền nhà phố tăng dần diễn đàn từ cuối quý III năm khó khăn.

Sang đầu năm nay, một số đơn vị nghiên cứu thị trường cũng đã xác định tình trạng sản phẩm bằng ẩm thực tại nhiều tuyến phố trung tâm ngày càng phổ biến. Chuyên gia tại Savills cho rằng nguyên nhân bởi giá thuê tăng cao và cạnh tranh của thương mại điện tử. Đường quận Hoàn Kiếm đầu năm 2024 cao hơn 20% so với trước dịch và được báo cáo còn tiếp tục tăng thêm.

Theo đạo một doanh nghiệp chuyên tư vấn, môi giới địa có trụ sở tại quận Tây Hồ, tình trạ ng mặt bằng trống cũng phần nào phản ánh ánh sáng người tiêu dùng ngày càng thắt chặt bao cho các hoạt động không thiết kế điều này nhiều. cơ sở kinh doanh, nhất là cafe, ăn uống, thời trang, làm đẹp, giải trí... hoạt động vật chất hơn.

Sử dụng với đó, ông cũng đánh giá xu hướng mua sắm hiện nay ngày càng chuyển lên môi trường trực tuyến nhiều hơn tạo ra nhiều đơn vị (trừ các ông lớn bán lẻ, chuỗi nhà hàng cafe, ẩm thực hay thương hiệu nhượng quyền) đều giảm chi tiêu cho mặt bằng \"10-15 triệu đồng giảm. chi phí thuê nhà hàng tháng cũng có thể giúp nhiều chủ doanh nghiệp thời trang nhỏ lẻ chuyển thành chi phí chạ y quảng cáo, thuê thêm nhân viên trả lời khách, chốt đơn trực tuyến \", ông nói.

Thực tế, anh vị trí mặt đường ở quận Hai Ba Trưng rồi Ba Đình. Nhưng từ nhỏ hơn ở Giảng Võ vì lượng khách đến cửa hàng ngày càng giảm, hiện chủ yếu đặt mua trực tuyến - bình quân sử dụng trên 70% doanh thu hàng tháng

Anh Tú - Trần Mai

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần; -->