Bình DươngDự án khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ cửa hàng nóc dãy nhà phố liền kề đầu tiênviệt nam, thúc đẩy hoàn thiện để bàn giao cho cư dâ n vào quý IV/2024.
Dẫu vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường cho rằng bảng giá đất mới này so với bảng giá đất tại quyết định 02 ngày 16/1/2020 của UBND Thành phố chỉ tăng khoảng 7 lần (tính trung bình). Hơn nữa, bảng giá đất theo quyết định 02 khi sử dụng phải nhân với hệ số điều chỉnh giá đất 3,5 lần. Do đó, thực tế bảng giá đất điều chỉnh dự kiến lần này chỉ tăng khoảng 2,5 lần và mới chỉ tương ứng bằng 70% mặt bằng giá thị trường.
Khi nghe tin giá đất đường Nguyễn Văn Bứa từ sau 1/8 (TP HCM áp bảng giá đất mới) tăng từ 1,8 triệu đồng một m2 lên đến 49 triệu đồng, tức tăng gần 28 lần, bà lo lắng đến mất ngủ. Bà Thu nhẩm tính trừ hạn mức được công nhận (không phải đóng tiền sử dụng đất), gia đình còn phải đóng tiền sử dụng đất cho Nhà nước 19,5 triệu đồng mỗi m2, con số lên đến hơn chục tỷ đồng nếu muốn được cấp sổ công nhận đất ở.
Vợ chồng tôi có khoản tiết kiệm 2việt nam,5 tỷ đồng. Tôi dự định để 500 triệu đồng gửi tiết kiệm hàng tháng dự phòng đau ốm. Còn 2 tỷ đồng mua bất động sản để cho thuê lấy dòng tiền đều hàng tháng. Tôi mong dòng tiền có thể ít nhất 7 triệu đồng một tháng (tỷ suất lợi nhuận khoảng 4,2%) nên phân vân mua chung cư ở quận 12 hay đầu tư nhà đất khu vực lân cận như Dĩ An.
Khu đô thị này dự kiến có gần 700 căn thấp tầng (liền kề, biệt thự, shophouse...) cao 3-5 tầng và một tòa nhà ở xã hội 10 tầng với hơn 800 căn. Ngoài ra, dự án còn sở hữu nhiều hạng mục như hai tòa thương mại dịch vụ 3-9 tầng, công trình giáo dục, y tế, trung tâm văn hóa thể thao, cây xanh mặt nước... Quy mô dân số gần 5.100 người.
Chánh Mỹ Bình Dương là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn nhất tại Thủ Dầu Một. ạn một phạm vi 114,77 ha. Hết tháng 6 năm 28 căn tại khối LK-B0 6 đã lưu trữ nó , xây dựng xong phần thô và đang trong giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài.
Chủ đầu tư cho biết từ đây đến lúc bàn giao vào quý IV/2024việt nam, các nhà phố sẽ được hoàn thiện m đặt ngoài 100 %, gắn thêm ban công, cửa kính còn lại đang phát triển xây dựng, sẽ bàn giao quý III/2025. , kết nối với các mạch máu trục trặc chuyển đến TP HCM, trung tâm Bình Dương
Các sản phẩm nhà phố liền kề được ngân hàng hỗ trợ cho vay tối đa 75% giá trị.
Chủ đầu tư HUD kỳ vọng khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ là nơi đáp ứng nhu cầu ở thực tế cho hơn 20.000 người, hình thành cộng đồng dân cư phẫn nộ i thế về vị trí, quy trình tiện ích tất cả trong a.
Các tiện ích hạ tầng khác đang được xây dựng HUD
Khu đô thị Chánh Mỹ có 3 mặt giáp sông Sài Gòn và tiếp giáp huyệt Củ Chi, TP HCM , khu đô thị còn có biệt thự ven song cao cấp, chung với mức giá đa dạng. giáo dục, trung tâm thương mại, hệ thống giao thông công cộng... Mật độ xây dựng bố cục là 24,67% thuận gió trời. , trường học, khu thương mại....UBND phường Chánh Mỹ cũng được xây dựng ngay bên trong dự án Khu đô thị gần như có thể đáp ứng mọi nhu cầu từ cuộc sống
{hai mươi ba} Khu đô thị Chánh Mỹ cửa hàng nóc dãy nhà phốTiến độ xây dựng khu đô thị Chánh Mỹviệt nam, tháng 6/2024. Nguồn: HUD
