Giáp pháp này được Bộ ến năm 2030.
Thêm gói 120.000 tỷ đồng, Bộ đề Nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu gói vay ưu đãi mới cho người mua nhà xã hội với lãi vay thấp hơn 3 -5% lãi vay thương mại, kỳ hạn trong 10-15 năm. Ưu đãi đang thực hiện (thấp hơn 1,5-3% lãi vay thương mại).
\"Gói ưu đãi này sẽ tạo thêm động lực cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp vay tiền mua nhà\", Bộ cho biết.
Giải pháp này được nêu ra trong bối cảnh gói 120.000 tỷ đồng sau hơn một năm giải ngân hàng mới chưa đạt tới 1%, trung bình khoảng 1,144 tỷ đồng. Trong số này khoảng 1,100 tỷ lệ cho chủ tư tại 11 dự án, còn lại là người mua nhà.
Ông Lê Hữu Nghĩa dẫn chứng dự án nhà ở xã hội do Công ty Lê Thành thi công, bàn giao xong cho người mua. Họ nộp đơn xin được miễn tiền sử dụng đất, nhưng từ 2019 đến nay công ty vẫn chưa nhận được quyết định, do chưa hoàn thành việc tính tiền sử dụng đất.
Khu công nghiệp VSIP Thái Bình nằm tại hai xã An Tân và Thụy Trường, huyện Thái Thụy. Trong đó, phần đất tại xã An Tân chiếm gần 78,5%. Khu này cách cảng Diêm Điền khoảng 10 km và cảng Đình Vũ Hải Phòng 40 km.
Hai lô đất còn lại thuộc thôn Văn Lôi, xã Tam Đồng, diện tích 162-174 m2 một lô, khởi điểm 24-30 triệu đồng mỗi m2. Giá trúng là 12,5 tỷ đồng, chênh hơn 3 tỷ so với khởi điểm. Trong đó, lô trúng cao nhất gần 43 triệu đồng một m2.
Nhà có quy mô một tầng, có thêm gác lửng để tối ưu không gian sinh hoạt. Trong đó, từ cổng vào dẫn đến một khoảng sân rộng kết hợp gara đỗ xe. Bên trong là khu tiếp khách, phòng bếp - ăn. Khối phòng ngủ bố trí ở trong cùng để tạo cảm giác riêng tư.
Ngoài 4 ngân hàng thương mại Cổ phần Nhà nước thước đo, hiện có thêm TP Bank, VPBank tham gia gói thương mại này, với số tiền 5.000 tỷ đồng mỗi ngân hàng.
Khu nhà ở đó, đầu năm 2023, Bộ Xây dựng từng đề xuất xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng (tương tự gói 30.000 tỷ lệ trước đây), các ngân hàng thương mại để cho vay dự án nhà ở xã hội, nhà công ở nhân theo hình thức cấp vốn tái sản xuất này. từng được đưa vào dự thảo Nghị quyết của Chính phủ. ớc phát triển gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Thủ tướng Phạm Minh Chính tuần trước Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu gói tín dụng mới về đề xuất này của Bộ xây dựng.
Về tình hình phát triển nhà ở xã hội, Bộ xây dựng cho biết đến nay có 30 địa phương bố trí danh mục 72 dự án đủ điều kiện vay gói 120.000 tỷ lệ dự án. ), TP HCM (6), Bắc Ninh (6), Bình Định (5) ...
Đến nay, 503 dự án nhà xã hội hội phát triển khai trên cả nước, tăng 4 dự án so với cách đây hai tháng.Trong đó, 75 dự án hoàn thành với gần 40.000 căn, tăng ba dự án với hơn 1.700 căn so với hai tháng trước.
Tuy nhiên, Bộ cho rằng nhà phát triển xã hội tại nhiều địa phương còn hạn chế thấp so với mục tiêu dự án, dù trung tập nhiều khu công nghiệp như Hà Nội, TP.HCM , Đà Nẵng, Cần Thơ, Long An...
Thứ trưởng xây dựng Nguyễn Văn Sinh đề nghị các bộ công an, Quốc phòng, mỗi bộ hoàn thành 5.000 căn nhà ở xã hội, Tổng liên đoàn động Việt Nam xây dựng 2.000 căn hộ trong năm nay để hỗ trợ lãi suất cho phân khúc này.
Ngọc Diễm
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần;