Sau khi Evergrande được lệnh thanh lý, các cổ phiếu Evergrande niêm yết tại Hồng Kông, bao gồm China Evergrande, Evergrande Automobile, Evergrande Property, v.v., đã ngừng giao dịch trong phiên. Trước khi tạm dừng, giá cổ phiếu của China Evergrande giảm mạnh 20,87%, Evergrande Automobile giảm 18,21% và Evergrande Property cũng giảm 2,5%.
Việc thanh lý được mong đợi, nhưng nó có thể ảnh hưởng đến thị trường và gây ra hiệu ứng quả cầu tuyết.Cai Hongfei, nhà phân tích bất động sản tại Zhongda Securities ở Hồng Kông, cho biết ông tin rằng việc thanh lý Evergrande là một kết quả được mong đợi. Ông nói: "Evergrande không còn khả năng hoạt động. Họ không thể tự giải quyết vấn đề của mình nên không còn cách nào khác là phải thanh lý."
Gary Ng, nhà kinh tế học tại Natixis, cho biết: "Đây không phải là sự kết thúc mà là sự khởi đầu của một quá trình thanh lý kéo dài, điều này sẽ khiến hoạt động hàng ngày của Evergrande trở nên khó khăn hơn."
"Vì hầu hết tài sản của Evergrande đều ở Trung Quốc đại lục nên không chắc chắn về cách các chủ nợ sẽ thu giữ tài sản cũng như mức trả nợ của các trái chủ ở nước ngoài và tình hình có thể tồi tệ hơn đối với các cổ đông. Do nhóm thanh lý "Trong Về lâu dài, các nhà đầu tư sẽ lo lắng về việc liệu nó có tạo ra hiệu ứng quả cầu tuyết đối với các nhà phát triển khác hay không", Wu Zhuoyin nói.
Nicholas Chen, nhà phân tích tại CreditSights, một công ty nghiên cứu tài chính có trụ sở tại Singapore, tin rằng "đối với các nhà phát triển Trung Quốc đang gặp khó khăn khác, tâm lý chung của thị trường chắc chắn sẽ bị ảnh hưởng."
Raymond Cheng, người đứng đầu Bộ phận Nghiên cứu Trung Quốc của Chứng khoán Galaxy-CIMB Hồng Kông, cho biết: "Lệnh thanh lý chắc chắn sẽ gây bất lợi cho chính Evergrande. Người thanh lý được chỉ định sẽ bán tài sản của công ty càng sớm càng tốt và cả giá cả." có thể rất tệ."
Ông tin rằng điều này sẽ "ảnh hưởng đến tâm lý của toàn ngành trong thời gian ngắn" và khiến các nhà phát triển khác lo lắng về việc các chủ nợ nộp đơn xin thanh lý và sẵn sàng thỏa hiệp nhiều hơn trong đàm phán.
Kenny Ng, chiến lược gia chứng khoán quốc tế tại Everbright Securities, cho biết: “Điều này có thể ảnh hưởng hơn nữa đến niềm tin của các chủ nợ đại lục và làm tăng thêm khó khăn trong việc tái cơ cấu của Evergrande ở Trung Quốc đại lục. Đồng thời, điều này cũng có thể ảnh hưởng đến quan điểm của các nhà đầu tư đối với thị trường. Niềm tin của ngành bất động sản đại lục và sự sẵn lòng mua nhà của người dân đại lục”
Wu Lixian nói thêm rằng điều này cũng có thể có tác động đến "nền kinh tế và thị trường vốn".
Thế giới bên ngoài đang hết sức chú ý xem liệu lệnh thanh lý có thể được thực hiện ở Trung Quốc đại lục hay không.Nhà phát triển mắc nợ nhiều nhất thế giới có nợ phải trả hơn 300 tỷ USD và tài sản khoảng 240 tỷ USD. Mặc dù tòa án ban hành lệnh giải thể nhưng toàn bộ quá trình sẽ phức tạp và liên quan đến nhiều cơ quan, đồng thời có thể có những cân nhắc về mặt chính trị.
Người ta ước tính rằng có thể mất vài tháng hoặc nhiều năm để cơ quan thanh lý ở nước ngoài do các chủ nợ chỉ định mới nắm quyền kiểm soát các công ty con ở Trung Quốc đại lục. Hơn nữa, quyền tài phán của Trung Quốc đại lục khác với quyền tài phán của Hồng Kông. lệnh được thực hiện? Thị trường vẫn đang được chú ý.
Redmond Wong, chiến lược gia trưởng về Trung Quốc tại Saxo Financial ở Hồng Kông, tin rằng: “Đối với các chủ nợ nước ngoài, trọng tâm là liệu người thanh lý có thể mua lại thành công các tổ chức tài chính của Trung Quốc đại lục như Thượng Hải, Thâm Quyến và Hạ Môn hay không dựa trên cơ chế hợp tác được thiết lập trong 2021. Với sự hỗ trợ của tòa án, chúng tôi đã có được tài sản của Evergrande ở Trung Quốc”
去年3月底，重庆二手房挂牌量为19.4万套，比前年同期增加约1.6万套。而截至今年4月9日，重庆二手房挂牌量已高达27.2万套，同比增加约7.8万套，增加数量是去年的4.8倍。
世界密切关注中东的紧张局势。RBC Capital Markets的分析师海利玛·克罗夫特（Helima Croft）等人在报告中表示，如果以色列政府听从白宫建议，放弃报复行动，这场冲突可能就会降级。他们认为，虽然伊朗的行动比之前的报复行为范围更广，但已提前透露口风。
通知称，换房群众必须在主城区，购买总价不低于所售二手房总价的新房。
3月新房价格环比下降0.3%，与2月的降幅持平。
3月，上海证监局拟决定对上实发展公司以及相关责任人合计罚款2545万元（约合351万美元）。公司涉嫌违法行为包括三个方面：年度报告造假、未及时披露预计经营业绩发生亏损、未及时披露订立重要合同。证监会认定公司2016年至2021年度合计虚增收入达47.22亿元（约合6.52亿美元）、虚增利润总额6.14亿元（约合8484万美元）。
多年排名国际金融中心前三位的香港，曾令世界各国投资者趋之若鹜，5亿美金的投资额并不会引起关注，港府亦从来不会大肆宣传。不过自2020年7月《港区国安法》实施后，外资担忧香港营商环境受到影响，开始从香港撤离。自2022年起，新加坡取代香港成为继纽约和伦敦之后的第三大国际金融中心。
.Huang Yonghui cũng cảnh báo rằng đối với các cổ đông Hồng Kông của Evergrande, “khả năng nhận được bất kỳ khoản bồi thường nào từ quá trình thanh lý là rất thấp”.
Wu Lixian của Everbright Securities International cho biết: "Việc các chủ nợ nước ngoài có thể nộp đơn xin bán tài sản của Evergrande ở Trung Quốc đại lục hay không sẽ phụ thuộc vào việc liệu tòa án đại lục có công nhận hay thi hành lệnh đóng cửa của Hồng Kông hay không."
"Chỉ khi nó được công nhận hoặc thực thi, các chủ nợ ở nước ngoài mới có cơ hội đòi lại tài sản ở đại lục. Nếu không, họ chỉ có thể nộp đơn xin thanh lý tài sản ở Hồng Kông."
(Bài viết này đề cập đến các báo cáo có liên quan từ Reuters)
Người phụ trách biên tập: Ye Ziwei#
