TP TPHCMăn hộ mới ở Thành phố Thủ Đức bình quân 130-170 triệu đồng một m2 trong quý IIgái xinh, tăng 10% so với ba tháng đầu năm và g ấp đôi khu vực khác.
Phối cảnh tiện ích tại dự án The Manor Tower Lào Cai. Ảnh: BB Group
Hồ bơi điện phân muối trên cao. Ảnh phối cảnh: Charm Groupgái xinh
"Bảng giá này không làm tăng giá thị trường bất động sản vì được xây dựng dựa trên giá giao dịch thực tế, giá đất đã được phê duyệt. Sở cũng đã cân chỉnh lại phù hợp với tình hình", ông Thắng nói.
Báo cáo thị trường quý II của hãng dịch vụ tư vấn bất động sản Avison Young Việt Nam cho biếtgái xinh, tại Thành phố Thủ Đức, giá bình quân (sơ cấp và thứ cấp) ở quận 2 cũ động 5.000-8.000 USD mỗi m2, so với quý I, gấp đôi các khu vực khác của TP HCM (5%). sang trên đường Mai Chí Thọ, phường An Phú đã bán hết còn lại ở giai đoạn cuối ở 170 triệu. đồng mỗi m2. Một dự án chung cư cao cấp khác chào sân g cần đây cũng ghi nhận tỷ lệ hấp thụ trên 70%, trung bình khoảng 130 triệu đồng mỗi m2, chưa bao gồm thuế VAT.
Bất động sản khu Đông TP HCM, khu vực bán đảo Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, tháng 7/2023 Ảnh: Quỳnh Trần
Diễn biến giá căn hộ ở Đông TP HCM đang chào bán thị trường nằm trong xu hướng tăng của phân khúc này. Theo ghi nhận của CBRE - vị trí tư vấn bất động sản, quản lý đầu tư - hơn 70 Ngoài ra, một dự án cũ ở khu vực trung tâm mở bán lại, giá chào tăng gần gấp đôi so với trước.
Trên thị trường thứ cấp, phân khúc này cũng tăng 4% so với quý I và 3% cùng kỳ, theo CBRE. xa trung tâm, có nguồn cung cấp nhiều và từng ghi nhận tình trạng cắt lỗi cũng bắt đầu báo giá tăng 2-3% hoàn thiện, khai báo tiện ích mới và hạ tầng khu vực.
Giá nhà ở Cân bằng hơn trong quý II do nguồn cung cấp sơ đồ vẫn ở chế độ hạn chế. âm ở Thủ Đức, thị trường phía Tây (Bình Tân, Bình Chánh) sử dụng 29%.
Hãng dịch vụ tư vấn dự án thị trường này sẽ có hơn 6.200 căn hộ trong nửa cuối năm nay. Thủ Đứcgái xinh, hàng loạt dự án như Empire City, The Metropole và The Opus One sẽ tiếp tục tung hàng Đến 2026, thị trường sẽ bổ sung khoảng 35.600 căn, trong đó 52% ở Thủ Đức, quận 7 và Bình Tân lượt xem. 12% và 8% Cùng với nguồn cung sẽ dồi dào hơn, giá chào Bán cũng bổ sung thêm 5% so với năm 2023, CBRE ước tính.
